22 Rue Soufflot, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 086 €

de 3 581 € à 5 000 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Soufflot, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², supérieur de 2.25 % à celui du n°11 et de 0.29 % à celui du n°9.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Rue Soufflot, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Hôtel de Région à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 150 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 813AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise du Calvaire, ancienne chapelle des Récollets à 296 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Platanes à 163 mètres
- Saint-Agne à 988 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 523 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 717 mètres
- Collège Marcelin Berthelot à 354 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1208 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 299 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 660 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Exupère à 555 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Soufflot

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Soufflot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Soufflot dans son marché local

Prix du 22 Rue Soufflot par rapport à la voie

Sur Rue Soufflot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 22 Rue Soufflot se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Soufflot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Soufflot se situe 16.28 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 29.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Germinal, 31100 Toulouse(4,038 €)

Rue des Saules, 31100 Toulouse(4,159 €)

Impasse Henri Tagnères, 31100 Toulouse(4,057 €)

Boulevard des Platanes, 31100 Toulouse(3,994 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Soufflot

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Soufflot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.