21 Rue Soufflot, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Soufflot, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Hôtel de Région à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 32 parkings - 670 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets Daste à 202 mètres
- - Saint-Agne à 932 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 650 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 308 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1164 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 256 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie Marvingt à 677 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 494 mètres
Ventes au 21 Rue Soufflot
Les 9 ventes au 21 Rue Soufflot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Soufflot dans son marché local
Prix du 21 Rue Soufflot par rapport à la voie
Sur Rue Soufflot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 4 414 €/m², le 21 Rue Soufflot se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Soufflot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Soufflot se situe 25.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 40.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Soufflot
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Soufflot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Soufflot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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