37 Rue Saint Luc, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 661 €

de 4 254 € à 5 210 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Rue Saint Luc, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 661 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 37 Rue Saint Luc, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Branly à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 814AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Frizac à 119 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 684 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 178 mètres
- Collège Emile Zola à 420 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 577 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 304 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 224 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Rue Saint Luc

Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Saint Luc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Rue Saint Luc dans son marché local

Prix du 37 Rue Saint Luc par rapport à la voie

Sur Rue Saint Luc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 661 €/m², le 37 Rue Saint Luc se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Rue Saint Luc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue Saint Luc se situe 32.64 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 48.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Demoiselles, 31100 Toulouse(4,532 €)

Rue Georges Picot, 31100 Toulouse(4,642 €)

Rue Sainte Philomène, 31100 Toulouse(4,495 €)

Rue Léo Lagrange, 31100 Toulouse(4,301 €)

Biens en vente à proximité du 37 Rue Saint Luc

Les biens actuellement en vente autour du 37 Rue Saint Luc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.