35 Rue Saint Luc, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 35 Rue Saint Luc, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Branly à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 9 parkings - 342 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 814ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frizac à 134 mètres
- - Saint-Agne à 1140 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 195 mètres
- - Collège Emile Zola à 404 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 585 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 284 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 206 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 222 mètres
Ventes au 35 Rue Saint Luc
Les 2 ventes au 35 Rue Saint Luc donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Saint Luc dans son marché local
Prix du 35 Rue Saint Luc par rapport à la voie
Sur Rue Saint Luc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 469 €/m². Avec un prix moyen de 4 607 €/m², le 35 Rue Saint Luc se situe 3.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Saint Luc par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue Saint Luc se situe 31.1 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.49 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Rue Saint Luc
Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Saint Luc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Rue Saint Luc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
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14 annonces en vente chez Flatway
Agence My Toulouse
toulouse 31300
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Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
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