14 Rue Saint Léon, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 182 €

de 3 079 € à 4 892 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Rue Saint Léon, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², supérieur de 12.72 % à celui du n°14 bis et de 0.26 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1943, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 14 Rue Saint Léon, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1943, situé dans le quartier Saint-Léon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 813AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne prison Saint-Michel à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets à 272 mètres
- Saint-Agne à 727 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 384 mètres
- Collège Marcelin Berthelot à 301 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1013 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 305 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 433 mètres
- Ecole primaire privée Saint-Exupère à 304 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Saint Léon

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Saint Léon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Saint Léon dans son marché local

Prix du 14 Rue Saint Léon par rapport à la voie

Sur Rue Saint Léon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 14 Rue Saint Léon se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Saint Léon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Saint Léon se situe 19.01 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 32.97 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse(4,421 €)

Rue Achille Viadieu, 31100 Toulouse(4,270 €)

Boulevard des Récollets, 31100 Toulouse(3,635 €)

Rue Louis Pasteur, 31100 Toulouse(4,154 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Saint Léon

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Saint Léon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.