12 Rue Saint Léon, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Saint Léon, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Saint-Léon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 1 parking - 155 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 813ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Récollets à 278 mètres
- - Saint-Agne à 730 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 389 mètres
- - Collège Marcelin Berthelot à 298 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1018 mètres
- - Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 300 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Exupère à 309 mètres
Ventes au 12 Rue Saint Léon
Une vente a été recensée au 12 Rue Saint Léon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Saint Léon dans son marché local
Prix du 12 Rue Saint Léon par rapport à la voie
Sur Rue Saint Léon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 982 €/m². Avec un prix moyen de 4 171 €/m², le 12 Rue Saint Léon se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Saint Léon par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Saint Léon se situe 18.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 32.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Saint Léon
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Saint Léon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Saint Léon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boadi Immobilier
toulouse 31400
9 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Marty Immobilier
Toulouse 31000
23 annonces en vente chez Flatway
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
14 annonces en vente chez Flatway
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