9 Rue Saint Gabriel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 676 €

de 3 094 € à 5 396 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 712 €

de 3 625 € à 5 977 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Saint Gabriel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 676 €/m², supérieur de 7.9 % à celui du n°11 mais inférieur de 15.57 % à celui du n°8.

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À propos du 9 Rue Saint Gabriel, 31100 Toulouse

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Empalot à 300 mètres
- Saint-Agne à 454 mètres
- Métro Empalot - ligne B à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 351 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 613 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 686 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 401 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Saint Gabriel

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Saint Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Saint Gabriel dans son marché local

Prix du 9 Rue Saint Gabriel par rapport à la voie

Sur Rue Saint Gabriel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 3 676 €/m², le 9 Rue Saint Gabriel se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Saint Gabriel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Saint Gabriel se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 16.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Férétra, 31100 Toulouse(3,514 €)

Place Saint Roch, 31100 Toulouse(4,108 €)

Rue Maran, 31100 Toulouse(3,767 €)

Rue Léon Soulie, 31100 Toulouse(3,849 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Saint Gabriel

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Saint Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.