38 Rue Saint Gabriel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 193 €

de 3 619 € à 6 320 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue Saint Gabriel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 193 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°33 et de 6.44 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 38 Rue Saint Gabriel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Caserne Niel.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0333 - Feuille 812AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle Saint-Roch-du-Férétra à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets à 263 mètres
- Saint-Agne à 352 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 228 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 527 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 706 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 272 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 255 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue Saint Gabriel

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Saint Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Saint Gabriel dans son marché local

Prix du 38 Rue Saint Gabriel par rapport à la voie

Sur Rue Saint Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 066 €/m². Avec un prix moyen de 5 193 €/m², le 38 Rue Saint Gabriel se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Saint Gabriel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Saint Gabriel se situe 34.05 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.41 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Férétra, 31100 Toulouse(4,384 €)

Place Saint Roch, 31100 Toulouse(4,486 €)

Rue Maran, 31100 Toulouse(4,972 €)

Rue Léon Soulie, 31100 Toulouse(4,639 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Saint Gabriel

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Saint Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.