36 Rue Saint Gabriel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 879 €

de 3 604 € à 6 295 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 Rue Saint Gabriel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 879 €/m², inférieur de 8.12 % à celui du n°34 et de 6.05 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 36 Rue Saint Gabriel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Caserne Niel.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 812AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle Saint-Roch-du-Férétra à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Récollets à 269 mètres
- Saint-Agne à 358 mètres
- Métro Saint Agne SNCF - ligne B à 282 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 236 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 532 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 704 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 280 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 263 mètres

Ventes au 36 Rue Saint Gabriel

Une vente a été recensée au 36 Rue Saint Gabriel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 janvier 2021

515 000 €(3 759 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•137 m²

36 Rue Saint Gabriel, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Saint Gabriel dans son marché local

Prix du 36 Rue Saint Gabriel par rapport à la voie

Sur Rue Saint Gabriel, le prix moyen des maisons s'établit à 5 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 879 €/m², le 36 Rue Saint Gabriel se situe 3.69 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Saint Gabriel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Saint Gabriel se situe 25.94 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 79.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Férétra, 31100 Toulouse(4,384 €)

Place Saint Roch, 31100 Toulouse(4,486 €)

Rue Maran, 31100 Toulouse(4,972 €)

Rue Léon Soulie, 31100 Toulouse(4,639 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Saint Gabriel

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Saint Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.