17 Rue Saint Gabriel, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 364 €

de 3 350 € à 5 398 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Saint Gabriel, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 364 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°8 et de 28.09 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 17 Rue Saint Gabriel, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Caserne Niel à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 128 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0586 - Feuille 812AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle Saint-Roch-du-Férétra à 126 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Elvire à 311 mètres
- Saint-Agne à 419 mètres
- Métro Empalot - ligne B à 337 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 309 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 581 mètres
- Lycée général et technologique Marcelin Berthelot à 688 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 357 mètres
- Ecole élémentaire d'application Ricardie 3 à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Saint Gabriel

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Saint Gabriel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Saint Gabriel dans son marché local

Prix du 17 Rue Saint Gabriel par rapport à la voie

Sur Rue Saint Gabriel, le prix moyen des appartements s'établit à 3 631 €/m². Avec un prix moyen de 4 364 €/m², le 17 Rue Saint Gabriel se situe 20.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Saint Gabriel par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Saint Gabriel se situe 24.19 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 38.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Férétra, 31100 Toulouse(3,514 €)

Place Saint Roch, 31100 Toulouse(4,108 €)

Rue Maran, 31100 Toulouse(3,767 €)

Rue Léon Soulie, 31100 Toulouse(3,849 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Saint Gabriel

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Saint Gabriel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.