28 Rue Saint Denis, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 28 Rue Saint Denis, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 31 logements - 41 parkings - 486 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 813ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rachou à 237 mètres
- - Saint-Agne à 701 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 362 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 42 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 886 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 230 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 318 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 42 mètres
Ventes au 28 Rue Saint Denis
Les 6 ventes au 28 Rue Saint Denis constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint Denis dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint Denis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 28 Rue Saint Denis se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint Denis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Saint Denis se situe 20.8 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 34.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 28 Rue Saint Denis
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Saint Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 28 Rue Saint Denis
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
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Stratum Immobilier
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Agence My Toulouse
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