26 Rue Saint Denis, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 135 €

de 4 008 € à 6 465 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Saint Denis, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 135 €/m², supérieur de 20.97 % à celui du n°28 et de 2.29 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 26 Rue Saint Denis, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 189 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0180 - Feuille 813AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne prison Saint-Michel à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rachou à 245 mètres
- Saint-Agne à 698 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 357 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 33 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 889 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 238 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 325 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 33 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Saint Denis

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Saint Denis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Saint Denis dans son marché local

Prix du 26 Rue Saint Denis par rapport à la voie

Sur Rue Saint Denis, le prix moyen des appartements s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 5 135 €/m², le 26 Rue Saint Denis se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Saint Denis par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Saint Denis se situe 46.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 63.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri Montaut, 31100 Toulouse(4,845 €)

Grande-Rue Saint Michel, 31100 Toulouse(4,421 €)

Avenue Victor Segoffin, 31100 Toulouse(4,669 €)

Rue Robespierre, 31100 Toulouse(4,508 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Saint Denis

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Saint Denis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.