26 Rue Reclusane, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Reclusane, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier La Grave.
1 niveau - 1002 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 828AD, - Parcelle n°0408 - Feuille 828AD, - Parcelle n°0026 - Feuille 828ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - St Cyprien République à 132 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 1277 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 493 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 166 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 709 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 328 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 1 mètres
- - Ecole primaire privée Saint-Nicolas à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Reclusane
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Reclusane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Reclusane dans son marché local
Prix du 26 Rue Reclusane par rapport à la voie
Sur Rue Reclusane, le prix moyen des appartements s'établit à 4 640 €/m². Avec un prix moyen de 4 614 €/m², le 26 Rue Reclusane se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Reclusane par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Reclusane se situe 31.3 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 46.71 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Reclusane
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Reclusane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Reclusane
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
KEYTOKO
toulouse 31000
6 annonces en vente chez Flatway
CROQ'IMMO
toulouse 31400
49 annonces en vente chez Flatway
Lecointe Immobilier
toulouse 31500
14 annonces en vente chez Flatway
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