1 Rue Pierre Larousse, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 637 €

de 4 090 € à 6 017 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Pierre Larousse, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 637 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue Pierre Larousse, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Louis Vitet.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0541 - Feuille 810AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble du Port Saint-Etienne à 427 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Périssé à 134 mètres
- Métro François Verdier - lignes B & C à 751 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 752 mètres
- Collège privé Le Caousou à 499 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 692 mètres
- Lycée général et technologique privé Le Caousou à 370 mètres
- Ecole maternelle publique Sarrat à 471 mètres
- Ecole élémentaire publique Calvinhac à 401 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Pierre Larousse

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Pierre Larousse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Pierre Larousse dans son marché local

Prix du 1 Rue Pierre Larousse par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Larousse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 637 €/m², le 1 Rue Pierre Larousse se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Pierre Larousse par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Pierre Larousse se situe 19.7 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 70.92 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Vitet, 31100 Toulouse(4,876 €)

Avenue Jean Rieux, 31100 Toulouse(4,990 €)

Rue du Chant du Merle, 31100 Toulouse(4,604 €)

Rue Périsse, 31100 Toulouse(4,537 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Pierre Larousse

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Pierre Larousse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.