25 Rue Pierre Benech, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 834 €

de 3 036 € à 4 427 €

Indice de confiance

1/5

Le 25 Rue Pierre Benech, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 834 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°22 bis et de 1.89 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 25 Rue Pierre Benech, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 842AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 185 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 964 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 773 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 524 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1283 mètres
- Lycée général et technologique des Arènes à 840 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 356 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 524 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Pierre Benech

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Pierre Benech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Pierre Benech dans son marché local

Prix du 25 Rue Pierre Benech par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Benech, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 834 €/m², le 25 Rue Pierre Benech se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Pierre Benech par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Pierre Benech se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.32 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Régine, 31100 Toulouse(3,553 €)

Rue de Rochefort, 31100 Toulouse(3,775 €)

Rue du Maréchal Joffre, 31100 Toulouse(4,233 €)

Rue Fieux, 31100 Toulouse(3,855 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Pierre Benech

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Pierre Benech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.