23 Rue Pierre Benech, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 763 €

de 3 046 € à 4 127 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Pierre Benech, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 2.56 % à celui du n°22 bis mais inférieur de 2.31 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 23 Rue Pierre Benech, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 842AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 187 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 967 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 763 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 514 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1288 mètres
- Lycée général et technologique des Arènes à 842 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 356 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 514 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Pierre Benech

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Pierre Benech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Pierre Benech dans son marché local

Prix du 23 Rue Pierre Benech par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Benech, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 23 Rue Pierre Benech se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Pierre Benech par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Pierre Benech se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 38.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Régine, 31100 Toulouse(3,553 €)

Rue de Rochefort, 31100 Toulouse(3,775 €)

Rue du Maréchal Joffre, 31100 Toulouse(4,233 €)

Rue Fieux, 31100 Toulouse(3,855 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Pierre Benech

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Pierre Benech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.