21 Rue Pierre Benech, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 852 €

de 3 044 € à 4 125 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue Pierre Benech, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°23 et de 5.77 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 21 Rue Pierre Benech, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Fontaine Lestang.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0213 - Feuille 842AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mermoz à 189 mètres
- Saint-Cyprien Arènes à 970 mètres
- Métro Mermoz - ligne A à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 754 mètres
- Collège privé hors contrat La Violette toulousaine à 505 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 1292 mètres
- Lycée général et technologique des Arènes à 845 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Michel à 356 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Les Violettes toulousaine à 505 mètres

Ventes au 21 Rue Pierre Benech

Une vente a été recensée au 21 Rue Pierre Benech. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 décembre 2020

365 670 €(4 203 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•87 m²

21 Rue Pierre Benech, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Pierre Benech dans son marché local

Prix du 21 Rue Pierre Benech par rapport à la voie

Sur Rue Pierre Benech, le prix moyen des maisons s'établit à 3 827 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 21 Rue Pierre Benech se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Pierre Benech par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Pierre Benech se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.98 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Régine, 31100 Toulouse(3,553 €)

Rue de Rochefort, 31100 Toulouse(3,775 €)

Rue du Maréchal Joffre, 31100 Toulouse(4,233 €)

Rue Fieux, 31100 Toulouse(3,855 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Pierre Benech

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Pierre Benech apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.