18 Rue Peyras, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 280 €

de 4 425 € à 5 929 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Peyras, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 280 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°16 mais inférieur de 1.77 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.

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À propos du 18 Rue Peyras, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 273 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 818AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Saint-Germain à 45 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esquirol à 120 mètres
- Toulouse Matabiau à 1308 mètres
- Métro Esquirol - ligne A à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 888 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 371 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 660 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 157 mètres
- Ecole maternelle publique Lakanal à 258 mètres
- Ecole élémentaire publique Lakanal à 459 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Peyras

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Peyras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Peyras dans son marché local

Prix du 18 Rue Peyras par rapport à la voie

Sur Rue Peyras, le prix moyen des appartements s'établit à 5 636 €/m². Avec un prix moyen de 5 280 €/m², le 18 Rue Peyras se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Peyras par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Peyras se situe 50.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 67.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Temponières, 31100 Toulouse(4,806 €)

Rue des Puits Clos, 31100 Toulouse(5,311 €)

Rue des Tourneurs, 31100 Toulouse(5,331 €)

Rue Baronie, 31100 Toulouse(5,711 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Peyras

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Peyras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.