13 Rue Peyras, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 375 €

de 4 432 € à 5 938 €

Indice de confiance

2/5

Le 13 Rue Peyras, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 375 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°16 et de 1.8 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 17 locaux.

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À propos du 13 Rue Peyras, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Saint-Rome à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 18 logements - 17 locaux - 10 parkings - 1178 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0280 - Feuille 818AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour de Serta à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esquirol à 124 mètres
- Toulouse Matabiau à 1307 mètres
- Métro Esquirol - ligne A à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 882 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 369 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 654 mètres
- ECOLE PRIVE SUPERIEURE D'ESTHETIQUE SILVYA TERRADE TOULOUSE SAINT-AGNE à 160 mètres
- Ecole maternelle publique Lakanal à 253 mètres
- Ecole élémentaire publique Lakanal à 453 mètres

Ventes au 13 Rue Peyras

Une vente a été recensée au 13 Rue Peyras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 mars 2023

1 137 500 €(5 655 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•201.14 m²

13 Rue Peyras, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Peyras dans son marché local

Prix du 13 Rue Peyras par rapport à la voie

Sur Rue Peyras, le prix moyen des appartements s'établit à 5 636 €/m². Avec un prix moyen de 5 375 €/m², le 13 Rue Peyras se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Peyras par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Peyras se situe 52.96 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 70.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Puits Clos, 31100 Toulouse(5,311 €)

Rue des Tourneurs, 31100 Toulouse(5,331 €)

Rue Baronie, 31100 Toulouse(5,711 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Peyras

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Peyras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.