4 Rue Nogues, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 043 €

de 4 679 € à 7 249 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Nogues, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 6 043 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 4 Rue Nogues, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Branly.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0646 - Feuille 814AD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Gabès à 302 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Henry Russell à 188 mètres
- Saint-Agne à 535 mètres
- Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 251 mètres
- Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 252 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1081 mètres
- Lycée professionnel Guynemer à 340 mètres
- Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 251 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Nogues

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Nogues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Nogues dans son marché local

Prix du 4 Rue Nogues par rapport à la voie

Sur Rue Nogues, le prix moyen des maisons s'établit à 5 868 €/m². Avec un prix moyen de 6 043 €/m², le 4 Rue Nogues se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Nogues par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Nogues se situe 55.99 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 122.74 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marceau, 31100 Toulouse(5,195 €)

Rue Jean Baptiste Colbert, 31100 Toulouse(5,307 €)

Rue Desprez, 31100 Toulouse(5,288 €)

Avenue Victor Segoffin, 31100 Toulouse(5,723 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Nogues

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Nogues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.