3 Rue Nogues, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Nogues, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 233 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0232 - Feuille 813ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Henry Russell à 195 mètres
- - Saint-Agne à 530 mètres
- - Métro Saint michel Marcel Langer - ligne B à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Ecole maternelle annexe d'ESPE à 244 mètres
- - Collège privé hors contrat L'école de L'Hêtre à 249 mètres
- - Institut national polytechnique de Toulouse - Composante d'université avec formation diplômante à 1083 mètres
- - Lycée professionnel Guynemer à 343 mètres
- - Ecole maternelle d'application Ricardie 1 à 244 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat L'école de l'hêtre à 249 mètres
Ventes au 3 Rue Nogues
Les 2 ventes au 3 Rue Nogues donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Nogues dans son marché local
Prix du 3 Rue Nogues par rapport à la voie
Sur Rue Nogues, le prix moyen des appartements s'établit à 4 739 €/m². Avec un prix moyen de 4 818 €/m², le 3 Rue Nogues se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Nogues par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Nogues se situe 37.11 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 53.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Nogues
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Nogues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Nogues
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
toulouse 31300
15 annonces en vente chez Flatway
CROQ'IMMO
toulouse 31400
49 annonces en vente chez Flatway
Boadi Immobilier
toulouse 31400
9 annonces en vente chez Flatway
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