23 Rue Muratet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 23 Rue Muratet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 432 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 830ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vache à 219 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 503 mètres
- - Collège Rosa Parks à 564 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 578 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 386 mètres
Ventes au 23 Rue Muratet
Les 12 ventes au 23 Rue Muratet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Muratet dans son marché local
Prix du 23 Rue Muratet par rapport à la voie
Sur Rue Muratet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 765 €/m², le 23 Rue Muratet se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Muratet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Muratet se situe 21.31 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue Muratet
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Muratet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Muratet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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