21 Rue Muratet, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 21 Rue Muratet, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier La Salade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 50 parkings - 425 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 830AT, - Parcelle n°0231 - Feuille 830ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pader à 202 mètres
- - Métro La Vache - lignes B & C à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Urbain Vitry à 519 mètres
- - Collège Rosa Parks à 563 mètres
- - Lycée professionnel Urbain Vitry - Lycée des métiers du bâtiment à 597 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 356 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 370 mètres
Ventes au 21 Rue Muratet
Les 9 ventes au 21 Rue Muratet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Muratet dans son marché local
Prix du 21 Rue Muratet par rapport à la voie
Sur Rue Muratet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 568 €/m², le 21 Rue Muratet se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Muratet par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Muratet se situe 26.92 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 18.35 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Muratet
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Muratet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue Muratet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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Stratum Immobilier
toulouse 31000
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L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
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