24 Rue Montcabrier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 24 Rue Montcabrier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier 10 Avril à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 147 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo-Sncf à 284 mètres
- - Toulouse Matabiau à 444 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 567 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 178 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 847 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 586 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 70 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 169 mètres
Ventes au 24 Rue Montcabrier
Une vente a été recensée au 24 Rue Montcabrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Montcabrier dans son marché local
Prix du 24 Rue Montcabrier par rapport à la voie
Sur Rue Montcabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 24 Rue Montcabrier se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Montcabrier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Montcabrier se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 26.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Montcabrier
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Montcabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 24 Rue Montcabrier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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