22 Rue Montcabrier, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Montcabrier, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier 10 Avril à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 806ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marengo-Sncf à 274 mètres
- - Toulouse Matabiau à 433 mètres
- - Métro Marengo SNCF - lignes A & C à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 566 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie des Ursulines à 185 mètres
- - Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 851 mètres
- - Lycée professionnel Gabriel Péri - Lycée des métiers de la vente et de la mode à 585 mètres
- - Ecole maternelle publique Reille à 80 mètres
- - Ecole élémentaire publique Monge à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Montcabrier
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Montcabrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Montcabrier dans son marché local
Prix du 22 Rue Montcabrier par rapport à la voie
Sur Rue Montcabrier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 161 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 22 Rue Montcabrier se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Montcabrier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Montcabrier se situe 18.98 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 32.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Montcabrier
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Montcabrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Montcabrier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence My Toulouse
toulouse 31300
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L'Agenda Immobilier
Toulouse 31000
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Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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