3 Rue Montardy, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 860 €

de 4 319 € à 5 755 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Montardy, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 860 €/m², supérieur de 1.55 % à celui du n°24 mais inférieur de 7.27 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1883, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 3 Rue Montardy, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1883, situé dans le quartier Wilson à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 364 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0282 - Feuille 819AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 268 mètres
- Toulouse Matabiau à 962 mètres
- Métro Capitole - ligne A à 129 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 687 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 187 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 498 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 58 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 226 mètres
- Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 284 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Montardy

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Montardy dans son marché local

Prix du 3 Rue Montardy par rapport à la voie

Sur Rue Montardy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 860 €/m², le 3 Rue Montardy se situe 1.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Montardy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Montardy se situe 38.34 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 53.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lieutenant Colonel Pélissier, 31100 Toulouse(5,200 €)

Place du Président Thomas Woodrow Wilson, 31100 Toulouse(5,318 €)

Rue Saint Antoine du T, 31100 Toulouse(5,453 €)

Rue du Poids de l'Huile, 31100 Toulouse(5,333 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Montardy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Montardy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.