26 Rue Montardy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue Montardy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Wilson à dominante résidentielle.
6 niveaux - 6 logements - 193 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0314 - Feuille 819ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 273 mètres
- - Toulouse Matabiau à 968 mètres
- - Métro Capitole - ligne A à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 684 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 173 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 512 mètres
- - Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 45 mètres
- - Ecole maternelle publique le Béarnais à 237 mètres
- - Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Montardy
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Montardy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Montardy dans son marché local
Prix du 26 Rue Montardy par rapport à la voie
Sur Rue Montardy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 943 €/m². Avec un prix moyen de 5 246 €/m², le 26 Rue Montardy se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Montardy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Montardy se situe 49.29 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 66.8 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Montardy
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Montardy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue Montardy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lecointe Immobilier
toulouse 31500
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Themelyo
Toulouse 31000
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Marie Cabrillac
Toulouse 31500
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