1 Rue Montardy, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 857 €

de 4 180 € à 5 908 €

Indice de confiance

2/5

Le 1 Rue Montardy, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 857 €/m², supérieur de 1.48 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 5 locaux.

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À propos du 1 Rue Montardy, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Wilson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 5 locaux - 530 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 819AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 7 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 275 mètres
- Toulouse Matabiau à 966 mètres
- Métro Capitole - ligne A à 109 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 701 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 206 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 479 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 77 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 206 mètres
- Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 304 mètres

Ventes au 1 Rue Montardy

Une vente a été recensée au 1 Rue Montardy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 février 2022

995 000 €(4 585 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•217 m²

1 Rue Montardy, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Montardy dans son marché local

Prix du 1 Rue Montardy par rapport à la voie

Sur Rue Montardy, le prix moyen des appartements s'établit à 4 958 €/m². Avec un prix moyen de 4 857 €/m², le 1 Rue Montardy se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Montardy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Montardy se situe 38.26 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 53.7 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lieutenant Colonel Pélissier, 31100 Toulouse(5,200 €)

Place du Président Thomas Woodrow Wilson, 31100 Toulouse(5,318 €)

Rue Saint Antoine du T, 31100 Toulouse(5,453 €)

Rue du Poids de l'Huile, 31100 Toulouse(5,333 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Montardy

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Montardy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.