7 Rue Monplaisir, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 406 €

de 4 210 € à 7 428 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Monplaisir, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 406 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°12 et de 0.37 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 7 Rue Monplaisir, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Montplaisir.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0197 - Feuille 814AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne porte du Capitole réédifiée dans le jardin des Plantes de Toulouse à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 92 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 754 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 286 mètres
- Collège Emile Zola à 615 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 321 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 509 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 493 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Monplaisir

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Monplaisir dans son marché local

Prix du 7 Rue Monplaisir par rapport à la voie

Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 6 219 €/m². Avec un prix moyen de 5 406 €/m², le 7 Rue Monplaisir se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Monplaisir par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 877 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Monplaisir se situe 39.44 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.68 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 12.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Martyrs de la Libération, 31100 Toulouse(6,507 €)

Boulevard Bernard Griffoul Dorval, 31100 Toulouse(4,755 €)

Boulevard Monplaisir, 31100 Toulouse(5,899 €)

Rue Jean Stieltjes, 31100 Toulouse(6,080 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Monplaisir

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Monplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.