12 Rue Monplaisir, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue Monplaisir, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 427 €/m²0 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
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À propos du 12 Rue Monplaisir, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Montplaisir.
3 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 89 mètres
- - Métro Palais de Justice - ligne B à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 297 mètres
- - Collège Emile Zola à 621 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 312 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 505 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 501 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 490 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Monplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Monplaisir dans son marché local
Prix du 12 Rue Monplaisir par rapport à la voie
Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 6 206 €/m². Avec un prix moyen de 5 427 €/m², le 12 Rue Monplaisir se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Monplaisir par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Monplaisir se situe 40.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 100.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Monplaisir
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Monplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Monplaisir
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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