13 Rue Monplaisir, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 247 €

de 3 191 € à 5 269 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Monplaisir, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 247 €/m², supérieur de 5.2 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.3 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 13 Rue Monplaisir, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 4 parkings - 319 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 814AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument à la gloire de la Résistance à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 139 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 801 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 258 mètres
- Collège Emile Zola à 641 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 363 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 557 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 506 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 500 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Monplaisir

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Monplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Monplaisir dans son marché local

Prix du 13 Rue Monplaisir par rapport à la voie

Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 247 €/m², le 13 Rue Monplaisir se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Monplaisir par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Monplaisir se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 35.04 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Martyrs de la Libération, 31100 Toulouse(4,827 €)

Boulevard Bernard Griffoul Dorval, 31100 Toulouse(3,650 €)

Boulevard Monplaisir, 31100 Toulouse(3,608 €)

Rue Jean Stieltjes, 31100 Toulouse(4,345 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Monplaisir

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Monplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.