18 Rue Monplaisir, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 303 €

de 3 189 € à 5 266 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Monplaisir, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 303 €/m², inférieur de 5.41 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.59 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 18 Rue Monplaisir, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
6 niveaux - 5 logements - 5 parkings - 170 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 814AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne porte du Capitole réédifiée dans le jardin des Plantes de Toulouse à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 126 mètres
- Métro Palais de Justice - ligne B à 789 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 274 mètres
- Collège Emile Zola à 641 mètres
- Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 345 mètres
- Lycée professionnel privé Les Potiers à 543 mètres
- Ecole maternelle publique Jean Jaurès à 511 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Jaurès à 503 mètres

Ventes au 18 Rue Monplaisir

Une vente a été recensée au 18 Rue Monplaisir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 avril 2021

499 750 €(6 247 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•80 m²

18 Rue Monplaisir, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Monplaisir dans son marché local

Prix du 18 Rue Monplaisir par rapport à la voie

Sur Rue Monplaisir, le prix moyen des appartements s'établit à 4 534 €/m². Avec un prix moyen de 4 303 €/m², le 18 Rue Monplaisir se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Monplaisir par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Monplaisir se situe 22.45 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 36.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Martyrs de la Libération, 31100 Toulouse(4,827 €)

Boulevard Bernard Griffoul Dorval, 31100 Toulouse(3,650 €)

Boulevard Monplaisir, 31100 Toulouse(3,608 €)

Rue Jean Stieltjes, 31100 Toulouse(4,345 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Monplaisir

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Monplaisir apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.