20 Rue Merly, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Merly, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Sernin à dominante résidentielle.
10 niveaux - 8 logements - 823 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 824AB, - Parcelle n°0379 - Feuille 824ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Concorde à 136 mètres
- - Toulouse Matabiau à 895 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 558 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 29 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 247 mètres
- - Lycée général et technologique Ozenne à 92 mètres
- - Ecole maternelle publique Merly à 34 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 33 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Merly
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Merly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Merly dans son marché local
Prix du 20 Rue Merly par rapport à la voie
Sur Rue Merly, le prix moyen des appartements s'établit à 5 279 €/m². Avec un prix moyen de 5 381 €/m², le 20 Rue Merly se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Merly par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Merly se situe 53.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 71.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Merly
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Merly apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Merly
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Dpc Immobilier
toulouse 31000
35 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Ficat Moulas
toulouse 31000
43 annonces en vente chez Flatway
Themelyo
Toulouse 31000
6 annonces en vente chez Flatway
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