13 Rue Mazas, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 779 €

de 3 110 € à 4 132 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Mazas, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 779 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 13 Rue Mazas, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Raynal.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 804AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 144 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 758 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 385 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1087 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 459 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 571 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Foy à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Mazas

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Mazas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Mazas dans son marché local

Prix du 13 Rue Mazas par rapport à la voie

Sur Rue Mazas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 779 €/m², le 13 Rue Mazas se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Mazas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Mazas se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.29 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Bonnefoy, 31100 Toulouse(4,205 €)

Rue Saint Just, 31100 Toulouse(4,360 €)

Rue du Clairon Pouget, 31100 Toulouse(4,640 €)

Rue du Docteur Marcel Bouvier, 31100 Toulouse(3,646 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Mazas

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Mazas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.