11 Rue Mazas, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 944 €

de 3 101 € à 4 120 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Mazas, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 944 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°14 et de 4.37 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 11 Rue Mazas, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Raynal.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 804AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 130 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 752 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 374 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1073 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 446 mètres
- Ecole maternelle publique Bonnefoy à 569 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Foy à 299 mètres

Ventes au 11 Rue Mazas

Une vente a été recensée au 11 Rue Mazas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 décembre 2022

350 000 €(4 605 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•76 m²

11 Rue Mazas, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Mazas dans son marché local

Prix du 11 Rue Mazas par rapport à la voie

Sur Rue Mazas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 944 €/m², le 11 Rue Mazas se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Mazas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Mazas se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 45.37 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Bonnefoy, 31100 Toulouse(4,205 €)

Rue Saint Just, 31100 Toulouse(4,360 €)

Rue du Clairon Pouget, 31100 Toulouse(4,640 €)

Rue du Docteur Marcel Bouvier, 31100 Toulouse(3,646 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Mazas

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Mazas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.