1 Rue Mazas, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 239 €

de 3 573 € à 5 255 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Mazas, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 239 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°2 et de 7.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1946,

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À propos du 1 Rue Mazas, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Raynal.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0118 - Feuille 804AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 61 mètres
- Toulouse Matabiau à 1137 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 725 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 323 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 997 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 382 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 545 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Foy à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Mazas

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Mazas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Mazas dans son marché local

Prix du 1 Rue Mazas par rapport à la voie

Sur Rue Mazas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 002 €/m². Avec un prix moyen de 4 239 €/m², le 1 Rue Mazas se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Mazas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Mazas se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Saint Just, 31100 Toulouse(4,360 €)

Rue du Clairon Pouget, 31100 Toulouse(4,640 €)

Rue du Docteur Marcel Bouvier, 31100 Toulouse(3,646 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Mazas

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Mazas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.