4 Rue Mazas, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 346 €

de 2 350 € à 4 224 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 935 €

de 3 111 € à 5 253 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Mazas, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°5 bis et de 3.63 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue Mazas, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Raynal.
1 niveau - 251 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0557 - Feuille 804AC, - Parcelle n°0554 - Feuille 804AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hauts De Bonnefoy à 64 mètres
- Toulouse Matabiau à 1144 mètres
- Métro Bonnefoy - ligne C à 733 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 333 mètres
- Institut supérieur de l'aéronautique et de l'espace - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1007 mètres
- Lycée général privé OHR Torah - Leder institit à 386 mètres
- Ecole maternelle publique Marengo-périole à 556 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Foy à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Mazas

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Mazas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Mazas dans son marché local

Prix du 4 Rue Mazas par rapport à la voie

Sur Rue Mazas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 4 Rue Mazas se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Mazas par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Mazas se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 5.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Faubourg Bonnefoy, 31100 Toulouse(3,346 €)

Rue Saint Just, 31100 Toulouse(3,490 €)

Rue du Clairon Pouget, 31100 Toulouse(3,671 €)

Rue du Docteur Marcel Bouvier, 31100 Toulouse(3,654 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Mazas

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Mazas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

42 m²

165 000 €

Toulouse, 31100