1 Rue Marcel Loubens, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 030 €

de 2 277 € à 3 647 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 000 €

de 2 834 € à 5 876 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Marcel Loubens, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 030 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue Marcel Loubens, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Izards.
- 9035 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 830AO, - Parcelle n°0245 - Feuille 830AO, - Parcelle n°0242 - Feuille 830AO, - Parcelle n°0244 - Feuille 830AO, - Parcelle n°0237 - Feuille 830AO, - Parcelle n°0241 - Feuille 830AO, - Parcelle n°0033 - Feuille 830AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vache à 400 mètres
- Métro La Vache - lignes B & C à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 287 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 240 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 560 mètres
- école maternelle publique Lucie Aubrac à 425 mètres
- Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Marcel Loubens

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Marcel Loubens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Marcel Loubens dans son marché local

Prix du 1 Rue Marcel Loubens par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Loubens, le prix moyen des appartements s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 1 Rue Marcel Loubens se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Marcel Loubens par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Marcel Loubens se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 3.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lionel Terray, 31100 Toulouse(2,863 €)

Impasse des Hortensias, 31100 Toulouse(2,791 €)

Impasse Barthe, 31100 Toulouse(3,021 €)

Route de Launaguet, 31100 Toulouse(2,637 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Marcel Loubens

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Marcel Loubens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.