Rue Marcel Loubens, 31100 Toulouse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 917 €

de 2 271 € à 3 638 €

Maison

Prix moyen au m²

3 988 €

de 2 825 € à 5 858 €

Rue Marcel Loubens, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 917 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons..

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Estimer une adresseRue Marcel Loubens, 31100 Toulouse

Prix Rue Marcel Loubens dans son marché local

Prix Rue Marcel Loubens par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Marcel Loubens se situe 16.99 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 7.25 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Barthe, 31100 Toulouse(3,021 €)

Impasse des Hortensias, 31100 Toulouse(2,791 €)

Route de Launaguet, 31100 Toulouse(2,637 €)

Rue Lionel Terray, 31100 Toulouse(2,863 €)

Ventes DVF Rue Marcel Loubens

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue Marcel Loubens

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Vache à 400 mètres
- Toulouse Matabiau à 2527 mètres
- Métro La Vache - lignes B & C à 401 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Toulouse-Lautrec à 287 mètres
- Collège Henri de Toulouse-Lautrec à 240 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 2660 mètres
- Lycée général et technologique Toulouse-Lautrec à 560 mètres
- école maternelle publique Lucie Aubrac à 425 mètres
- Ecole élémentaire publique Lucie Aubrac à 346 mètres

Rues à proximité :

Impasse Barthe

Impasse des Hortensias

Route de Launaguet

Rue Lionel Terray

Le parc immobilier Rue Marcel Loubens

Rue Marcel Loubens est située dans les quartiers La Salade / Les Izards. Elle compte 11782 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 2 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue Marcel Loubens

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Marcel Loubens, classées par tranches de numéros.

1 Rue Marcel Loubens, 31100 Toulouse

8 Rue Marcel Loubens, 31100 Toulouse

10 Rue Marcel Loubens, 31100 Toulouse

Biens en vente à proximité du Rue Marcel Loubens

Les biens actuellement en vente autour du Rue Marcel Loubens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.