4 Rue Louis Vignes, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Louis Vignes, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Nègreneys à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 399 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 803AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Église Minimes (Av.f.estèbe) à 112 mètres
- - Métro Minimes Claude Nougaro - ligne B à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 771 mètres
- - Collège Nougaro à 304 mètres
- - Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 739 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Nougaro à 132 mètres
- - Ecole élémentaire publique Claude Nougaro à 287 mètres
Ventes au 4 Rue Louis Vignes
Une vente a été recensée au 4 Rue Louis Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Louis Vignes dans son marché local
Prix du 4 Rue Louis Vignes par rapport à la voie
Sur Rue Louis Vignes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 021 €/m², le 4 Rue Louis Vignes se situe 3.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Louis Vignes par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Louis Vignes se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 27.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Louis Vignes
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Louis Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Louis Vignes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Ficat Moulas
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Agmm Tempo Immobilier
toulouse 31000
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CROQ'IMMO
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