55 Rue Lejeune, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 467 €

de 3 739 € à 5 322 €

Indice de confiance

1/5

Le 55 Rue Lejeune, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 467 €/m², supérieur de 4.34 % à celui du n°53 mais inférieur de 7.23 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 55 Rue Lejeune, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 162 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 826AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Rempart médiéval à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Compans-Caffarelli à 142 mètres
- Métro Compans Caffarelli - ligne B à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 277 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 700 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Unité régionale de formation à l'information scientifique et technique à 313 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 268 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 658 mètres
- Ecole primaire publique Falguière à 413 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Rue Lejeune

Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Lejeune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 55 Rue Lejeune dans son marché local

Prix du 55 Rue Lejeune par rapport à la voie

Sur Rue Lejeune, le prix moyen des appartements s'établit à 4 551 €/m². Avec un prix moyen de 4 467 €/m², le 55 Rue Lejeune se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Rue Lejeune par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Lejeune se situe 27.12 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 42.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade Compans Caffarelli, 31100 Toulouse(4,600 €)

Boulevard Lascrosses, 31100 Toulouse(4,329 €)

Rue Francisque Sarcey, 31100 Toulouse(4,107 €)

Allée de Brienne, 31100 Toulouse(4,304 €)

Biens en vente à proximité du 55 Rue Lejeune

Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue Lejeune apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.