9 Rue Lafaille, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Lafaille, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1875, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 822ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jeanne D'arc à 210 mètres
- - Toulouse Matabiau à 637 mètres
- - Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 617 mètres
- - Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 412 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 411 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 334 mètres
- - Ecole maternelle publique Matabiau à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Lafaille
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Lafaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Lafaille dans son marché local
Prix du 9 Rue Lafaille par rapport à la voie
Sur Rue Lafaille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 294 €/m², le 9 Rue Lafaille se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Lafaille par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Lafaille se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 35.89 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Lafaille
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Lafaille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Lafaille
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boadi Immobilier
toulouse 31400
9 annonces en vente chez Flatway
Stratum Immobilier
toulouse 31000
27 annonces en vente chez Flatway
Agence My Toulouse
toulouse 31300
15 annonces en vente chez Flatway
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