7 Rue Lafaille, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 286 €

de 3 411 € à 5 475 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Lafaille, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 286 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.75 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.

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À propos du 7 Rue Lafaille, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
5 niveaux - 23 logements - 176 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 822AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit de "La Dépêche du Midi" à 179 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 204 mètres
- Toulouse Matabiau à 642 mètres
- Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 200 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 625 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 404 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 404 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 326 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 406 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 394 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Lafaille

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lafaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Lafaille dans son marché local

Prix du 7 Rue Lafaille par rapport à la voie

Sur Rue Lafaille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 388 €/m². Avec un prix moyen de 4 286 €/m², le 7 Rue Lafaille se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Lafaille par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Lafaille se situe 22 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 35.63 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bayard, 31100 Toulouse(4,492 €)

Impasse Dom Vaissette, 31100 Toulouse(4,766 €)

Place Victor Hugo, 31100 Toulouse(5,120 €)

Boulevard de Strasbourg, 31100 Toulouse(4,935 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Lafaille

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Lafaille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.