13 Rue Lafaille, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 974 €

de 3 419 € à 4 817 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Lafaille, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 974 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°15 et de 7.06 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 13 Rue Lafaille, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 822AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 193 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 214 mètres
- Toulouse Matabiau à 625 mètres
- Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 597 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 431 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 430 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte-Marie de Nevers à 353 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 409 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Lafaille

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Lafaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Lafaille dans son marché local

Prix du 13 Rue Lafaille par rapport à la voie

Sur Rue Lafaille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 974 €/m², le 13 Rue Lafaille se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Lafaille par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Lafaille se situe 13.09 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 26.36 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bayard, 31100 Toulouse(4,487 €)

Impasse Dom Vaissette, 31100 Toulouse(4,777 €)

Place Victor Hugo, 31100 Toulouse(5,119 €)

Boulevard de Strasbourg, 31100 Toulouse(4,927 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Lafaille

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Lafaille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.