11 Rue Lafaille, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 276 €

de 3 419 € à 5 488 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Lafaille, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 276 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 11 Rue Lafaille, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Belfort à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 205 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 822AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit de "La Dépêche du Midi" à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 217 mètres
- Toulouse Matabiau à 632 mètres
- Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 211 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 608 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 421 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 420 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 342 mètres
- Ecole maternelle publique Matabiau à 408 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Lafaille

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Lafaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Lafaille dans son marché local

Prix du 11 Rue Lafaille par rapport à la voie

Sur Rue Lafaille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 389 €/m². Avec un prix moyen de 4 276 €/m², le 11 Rue Lafaille se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Lafaille par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Lafaille se situe 21.68 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 35.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bayard, 31100 Toulouse(4,487 €)

Impasse Dom Vaissette, 31100 Toulouse(4,777 €)

Place Victor Hugo, 31100 Toulouse(5,119 €)

Boulevard de Strasbourg, 31100 Toulouse(4,927 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Lafaille

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Lafaille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.