2 Rue Labeda, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 399 €

de 4 237 € à 6 429 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Labeda, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 399 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°3 et de 6.15 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 5 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Labeda, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Wilson à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 4 logements - 5 locaux - 173 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 820AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 168 mètres
- Toulouse Matabiau à 824 mètres
- Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 468 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 175 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 534 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 190 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 438 mètres
- Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 174 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Labeda

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Labeda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Labeda dans son marché local

Prix du 2 Rue Labeda par rapport à la voie

Sur Rue Labeda, le prix moyen des appartements s'établit à 5 639 €/m². Avec un prix moyen de 5 399 €/m², le 2 Rue Labeda se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Labeda par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Labeda se situe 53.69 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 70.85 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Castellane, 31100 Toulouse(4,463 €)

Place du Président Thomas Woodrow Wilson, 31100 Toulouse(5,318 €)

Rue Pierre Baudis, 31100 Toulouse(5,133 €)

Rue Maurice Fonvieille, 31100 Toulouse(5,306 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Labeda

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Labeda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.