4 Rue Labeda, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 753 €

de 4 243 € à 6 728 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 479 €

de 4 040 € à 5 200 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Labeda, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 753 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Rue Labeda, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Wilson.
- 379 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 820AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jean Jaurès à 160 mètres
- Toulouse Matabiau à 826 mètres
- Métro Jean Jaurès - lignes A & B à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Gabriel Péri à 482 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat ACADOMIA CAMPUS TOULOUSE à 173 mètres
- Institut national polytechnique de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 553 mètres
- Lycée professionnel privé hors contrat Ecole de dentaire française de prothesiste dentaire à 176 mètres
- Ecole maternelle publique le Béarnais à 420 mètres
- Ecole primaire publique Alexandre Fourtanier à 183 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Labeda

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Labeda au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Labeda dans son marché local

Prix du 4 Rue Labeda par rapport à la voie

Sur Rue Labeda, le prix moyen des appartements s'établit à 5 639 €/m². Avec un prix moyen de 5 753 €/m², le 4 Rue Labeda se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Labeda par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 513 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Labeda se situe 63.76 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 82.06 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.4 % sur 1 an et baissé de 3.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Castellane, 31100 Toulouse(4,463 €)

Place du Président Thomas Woodrow Wilson, 31100 Toulouse(5,318 €)

Rue Pierre Baudis, 31100 Toulouse(5,133 €)

Rue Maurice Fonvieille, 31100 Toulouse(5,306 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Labeda

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Labeda apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.