22 Rue Jean-Philippe Rameau, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 846 €

de 2 942 € à 4 883 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Jean-Philippe Rameau, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 846 €/m², inférieur de 5.22 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.2 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Rue Jean-Philippe Rameau, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ponts Jumeaux.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 802AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Matisse à 234 mètres
- Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 385 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 912 mètres
- Collège Nougaro à 692 mètres
- Lycée professionnel Hélène Boucher - Lycée des métiers des soins à la personne à 910 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 587 mètres
- Ecole primaire privée Gan-Rachi à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean-Philippe Rameau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean-Philippe Rameau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Jean-Philippe Rameau dans son marché local

Prix du 22 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 846 €/m², le 22 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 41.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Suisse, 31100 Toulouse(4,294 €)

Rue Henri Matisse, 31100 Toulouse(4,204 €)

Chemin Henri Bessemer, 31100 Toulouse(4,272 €)

Rue des Scouts, 31100 Toulouse(4,023 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Jean-Philippe Rameau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Jean-Philippe Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.