18 Rue Jean-Philippe Rameau, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 691 €

de 2 950 € à 5 108 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue Jean-Philippe Rameau, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°13 et de 11.47 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue Jean-Philippe Rameau, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ponts Jumeaux.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0038 - Feuille 802AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Matisse à 201 mètres
- Métro Boulevard-de-Suisse - Ponts-Jumeaux - ligne C à 366 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Hélène Boucher à 933 mètres
- Collège Nougaro à 726 mètres
- ECOLE TECHNIQUE PRIVEE DU STADE TOULOUSAIN à 913 mètres
- Ecole maternelle publique Alfred de Musset à 616 mètres
- Ecole primaire privée Gan-Rachi à 454 mètres

Ventes au 18 Rue Jean-Philippe Rameau

Une vente a été recensée au 18 Rue Jean-Philippe Rameau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 novembre 2019

471 429 €(3 022 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•156 m²

18 Rue Jean-Philippe Rameau, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Jean-Philippe Rameau dans son marché local

Prix du 18 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à la voie

Sur Rue Jean-Philippe Rameau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 18 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Jean-Philippe Rameau par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 874 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Jean-Philippe Rameau se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 36.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 12.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Suisse, 31100 Toulouse(4,294 €)

Rue Henri Matisse, 31100 Toulouse(4,204 €)

Chemin Henri Bessemer, 31100 Toulouse(4,272 €)

Rue des Scouts, 31100 Toulouse(4,023 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Jean-Philippe Rameau

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Jean-Philippe Rameau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.