7 Rue Henri Béraldi, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 657 €

de 3 965 € à 6 401 €

Indice de confiance

3/5

Le 7 Rue Henri Béraldi, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 657 €/m², inférieur de 9.31 % à celui du n°5 et de 7.75 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 7 Rue Henri Béraldi, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Taur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 143 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 824AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bibliothèque municipale à 69 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jeanne D'arc à 209 mètres
- Toulouse Matabiau à 860 mètres
- Métro Jeanne d’Arc - ligne B à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Université Toulouse 1 - Capitole - Service commun de documentation à 586 mètres
- Collège privé Sainte-Marie de Nevers à 95 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Composante d'université avec formation diplômante à 172 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie de Nevers à 134 mètres
- Ecole maternelle publique Merly à 135 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie de Nevers à 102 mètres

Ventes au 7 Rue Henri Béraldi

Les 3 ventes au 7 Rue Henri Béraldi donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

28 octobre 2024

429 500 €(3 886 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•110.52 m²

7 Rue Henri Béraldi, 31100 Toulouse

15 juillet 2020

532 500 €(4 952 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•107.54 m²

7 Rue Henri Béraldi, 31100 Toulouse

28 août 2019

50 000 €(2 137 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•23.4 m²

7 Rue Henri Béraldi, 31100 Toulouse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Henri Béraldi dans son marché local

Prix du 7 Rue Henri Béraldi par rapport à la voie

Sur Rue Henri Béraldi, le prix moyen des appartements s'établit à 4 894 €/m². Avec un prix moyen de 4 657 €/m², le 7 Rue Henri Béraldi se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Henri Béraldi par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Henri Béraldi se situe 32.53 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 48.08 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Bernard, 31100 Toulouse(5,079 €)

Rue Bellegarde, 31100 Toulouse(5,287 €)

Place Saint Sernin, 31100 Toulouse(5,212 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Henri Béraldi

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Henri Béraldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.